T2 Green Village 78 Casa Modular LSF (~78 m² Brutos)
Solución de bajo coste y alta eficiencia, licenciable en Portugal y en pleno cumplimiento con la legislación vigente. Estructura en Light Steel Frame robusta y excelente relación calidad-precio.
💡 Construcción Modular Eficiente: Solución licenciable en Portugal con ingeniería en LSF y materiales certificados con marcado CE en Europa.
Pedir Presupuesto PersonalizadoDiseño y Detalles del T2 Green Village 78
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Visualizador 3D da Estrutura LSF
Explore o esqueleto metálico em Light Steel Frame e as camadas do T2 Green Village 78.
ELEMENTO ESTRUTURAL
Materiales, Acabados y Equipamientos
Construcción robusta con control de calidad en Ponte de Lima.
Estructura LSF Light Steel Frame
- ✓ Perfiles Estructurales: Perfiles C89 con 1.5mm de espesor en acero S280GD + Z200 MAC.
- ✓ Paredes Exteriores: Revestidas exteriormente con panel sándwich de 100mm con acabado en color liso Antracita RAL 7016.
- ✓ Techo: Panel sándwich de 100mm de aislamiento.
- ✓ Componentes de Fijación: Tornillos certificados y pintura de zinc anticorrosiva.
- ✓ Suelo: Placas OSB 3 de 12mm en suelo sándwich con EPS.
Envolvente Térmica y Aislamiento
- ✓ Suelo: EPS 100mm.
- ✓ Paredes: Panel sándwich EPS 100mm.
- ✓ Estructura Interna: Lana mineral en placas de 90mm de espesor (600mm de ancho).
- ✓ Renovación de Aire: VMC de flujo simple para intercambio de aire y ventilación controlada.
- ✓ Seguridad contra Incendios: Reacción al Fuego: Euroclase E (Paneles EPS).
Acabados Exteriores
- ✓ Revestimiento Exterior: Chapas metálicas lacadas en los colores RAL 7016 y negro.
- ✓ Remates: Perfiles de acabado de techo, esquinas, ventanas, puertas, perfil inferior en chapa lacada color negro.
Acabados Interiores
- ✓ Paredes: Revestimiento en PVC en placas de color blanco (y revestimiento interno OSB 12).
- ✓ Techos: Placas metálicas sándwich en color blanco.
- ✓ Iluminación: Iluminación con focos LED incluida.
- ✓ Pavimento: Pavimento vinílico con rodapié blanco.
- ✓ Carpintería y Puertas: Carpintería en PVC de color blanco (ventana oscilobatiente 6 en PVC 120x115cm con persiana, ventana 50x50 baño) y puertas interiores de MDF en color blanco (puerta interior 80 con cerradura negra y guarnición).
Electricidad y Fontanería
- ✓ Eléctrica: Cuadro general, diferencial, disyuntores, cableado/hilos, interruptores, enchufes, luminarias, tubería y caja ITED.
- ✓ Hidráulica: Tubo PEX, columna de ducha, conexiones 1/2", tubos de desagüe, sifón y accesorios de conexión.
Baño
- ✓ Revestimiento: Revestimiento en PVC en color gris.
- ✓ Equipamiento: Plato de ducha 1.7x0.7m, mampara de vidrio, columna de ducha, bomba de calor de 100 litros, lavabo completo, espejo, toallero, inodoro normal con tubo de conexión, portarrollos y toallero.
Cocina
- ⚠️ Nota: Muebles de cocina, fregadero y electrodomésticos no están incluidos en el valor base, encontrándose disponibles en pack opcional.
Estructura de Acero de Verdad: Alta Durabilidad, Sin Óxido & Superior a la Madera
Muchas soluciones en el mercado utilizan madera o estructuras ligeras sin certificación. En el T2 Green Village 78, utilizamos acero estructural genuino S280GD con revestimiento Z200 MAC. Vea por qué el LSF supera largamente a la madera:
🚫 Cero Deformación y Humedad
Mientras la madera se hincha, deforma y pudre con la humedad y filtraciones, el acero LSF mantiene rigidez y geometría perfectas a lo largo de décadas.
🐜 Inmune a Termitas y Plagas
La madera exige tratamientos químicos periódicos contra termitas e insectos xilófagos. El acero es 100% inorgánico e inmune a cualquier plaga.
⚡ Protección Anti-Corrosión Avanzada
Con el tratamiento Z200 MAC, el acero queda totalmente protegido contra la oxidación, garantizando durabilidad estructural superior a 50 años.
🏗️ Seguridad Sísmica y Estructural
Resistencia mecánica muy superior a arranques de viento y sismos (Eurocódigo 8), sin chasquidos ni crujidos con la variación térmica.
Normativa Aplicable y Materiales con Marcado CE
El modelo T2 Green Village 78 ha sido concebido para cumplir rigurosamente los requisitos de la legislación aplicable a la construcción modular y edificios en Light Steel Frame (LSF).
- ✓ Marcado CE: Todos los perfiles de acero, paneles sándwich, aislamientos y componentes estructurales se adquieren exclusivamente a proveedores en Europa con certificación y marcado CE.
- ✓ Desempeño Térmico y Acústico: Cumplimiento de las exigencias normativas de eficiencia energética y confort.
- ✓ Seguridad Estructural: Dimensionamiento en conformidad con el Eurocódigo 3 (Proyecto de estructuras de acero) y Eurocódigo 8 (Acciones sísmicas).
- ✓ Reacción al Fuego: Índice de reacción al fuego Euroclase E, en conformidad con las normativas aplicables.
Precios, Packs y Opciones del Modelo
Transparencia total en la propuesta comercial del T2 Green Village 78.
Modelo Base T2 Green Village 78
Incluye estructura completa LSF, aislamientos, acabados interiores y exteriores, carpintería doble, electricidad, fontanería y baño completo.
Valor referente a la contrata de construcción de los módulos habitacionales.
- ✓ Garantía de 10 Años en la Estructura Metálica
- ✓ Garantía de 3 Años en los Acabados
- ✓ Excelente Relación Calidad-Precio
Opciones Adicionales y Packs
Cocina Estándar Tipo 1 (Ikea Metod)
Bajo ConsultaForma L (~2,6m x 1,5m), módulos altos y bajos blancos, encimera madera/gris, frigorífico empotrado, placa inducción 2 fuegos, horno y extractor.
Cocina Estándar Tipo 2 (Knoxhult)
Bajo ConsultaMódulos blancos, encimera en color madera, frigorífico combinado externo 200L+, placa inducción, horno y extractor.
Pack Smart Home
Bajo ConsultaInterruptores Smart (Google Home/Alexa), medición de energía en tiempo real, cerradura electrónica, router 5G LTE y control remoto.
Pack Independencia Energética (Off-Grid / Híbrido)
Bajo ConsultaGeneración Solar (~3.1 kWp con 5 paneles), Inversor Híbrido de 3 kW y Banco de Baterías de Litio (LiFePO4) de 16 kWh.
Aire Acondicionado
Bajo ConsultaPreinstalación y unidad de aire acondicionado caliente/frío 12000 BTUs.
Condiciones Comerciales y Logística
El transporte se realiza por cuenta del comprador (a retirar en el Parque Industrial de Gemieira en Ponte de Lima). Nota importante: No incluye licencia municipal ni proyectos de arquitectura o especialidades. Toda la infraestructura de obras en el terreno (conexiones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y zapatas) no está incluida, pudiendo realizarse de forma concomitante con la construcción de la casa en obra.